Agent immobilier

Agent immobilier : comptabilité immobilière et gestion des commissions

Les agents immobiliers, qu’ils exercent en agence ou en tant qu’indépendants, doivent suivre la comptabilité des transactions immobilières, la gestion des commissions, ainsi que composer avec une réglementation fiscale stricte dans ce secteur. Clemenceau Advisory assure une gestion comptable efficace, conforme aux exigences légales propres à l’immobilier, afin d’épauler les professionnels de la transaction immobilière.

Suivi des commissions et honoraires

Gestion comptable détaillée de chaque transaction (vente ou location), avec calcul et enregistrement des commissions d’agence. Nous prenons en compte les rétrocessions dues aux agents commerciaux mandataires le cas échéant.

Obligations fiscales et statuts

Établissement des déclarations fiscales en fonction de votre structure juridique. Un agent immobilier indépendant (agent commercial en BNC) n’a pas les mêmes obligations fiscales qu’une agence constituée en société (SARL, SAS…).

Gestion des comptes séquestres

Accompagnement spécifique pour la tenue des comptes séquestres (fonds clients) conformément à la loi Hoguet. Nous vous aidons à suivre précisément les encaissements et restitutions des dépôts de garantie ou acomptes, en veillant au strict respect des obligations réglementaires.

Optimisation des charges et de la rentabilité

Analyse de vos frais professionnels déductibles (frais de déplacement, publicité, frais d’agence, loyers ou charges de bureau…) afin d’optimiser votre résultat net. Nous vous conseillons sur les bonnes pratiques pour déduire ces dépenses dans le respect fiscal et améliorer votre marge nette.

Accompagnement à la structuration et au développement de l’agence

choix du statut juridique le plus avantageux (SARL, SASU, EURL, micro-BNC, etc.) pour optimiser la rémunération du dirigeant dès l’installation de votre structure, et accompagnement dans la croissance de votre société. Que ce soit pour l’embauche de collaborateurs, l’ouverture de nouveaux bureaux ou d’autres projets de développement, nous vous conseillons sur les plans financiers et fiscal.